Почему квартиру в Краснодаре лучше покупать в монолитно-каркасном доме

 

Каждый застройщик сам выбирает материалы для строительства здания. Это определяется еще на этапе проектирования, и обусловлено спросом на определенные ценовые категории квартир, так как от материалов дома не в последнюю очередь зависит стоимость жилья в нем. Большинство домов в Краснодаре сегодня разделено на 3 основные категории: панельные (блочные), монолитно-кирпичные и монолитно-каркасные.

 

 Видео что такое вентилируемый фасад ( керамогранит )

 

 

 

Панельное строительство

Построить блочный жилой дом из панелей — это сравнительно быстро и недорого, а значит и квартиры от застройщика здесь будут дешевле. Такие дома собираются подобно конструктору, детали для них делаются на заводах ЖБИ. Поэтому качество продукции во многом зависит от того, какие на заводе производят изделия. Как правило, такие готовые панели имеют классические типоразмеры, которые универсальны.

 

Недостаток таких панелей — высокая слышимость между квартирами, не самая высокая теплоизоляция. Поэтому дома, построенные из железо-бетонных панелей, нуждаются в дополнительной теплоизоляции. Но не все застройщики Краснодара утепляют в итоге стены снаружи, ведь это выливается в дополнительные траты, и не всегда возможно при строительстве жилья эконом-класса.

 

К недостаткам таких строений можно отнести и дизайн — как таковой он здесь не существует, такие дома типовые. Чтобы придать им современный красивый вид, необходимо красить и штукатурить все поверхности, что тоже не всегда входит в планы застройщика.

 

Главное преимущество одно и оно существенное — невысокая стоимость позволяет панельным домам иметь стабильно высокий покупательский спрос. Именно поэтому строится их до сих пор очень много в Краснодаре.

 

Строительство монолитно-кирпичных домов в Краснодаре

 

Первым делом, при строительстве, делается опалубка по площади строящегося дома. Для того, чтобы придать будущему строению устойчивость и долговечность, опалубка армируется и только затем заливается бетонной массой. Таким образом можно возвести все несущие стены, поднимая конструкцию вверх, после затвердения нижнего уровня.

 

Железобетонный монолит несущих стен такого дома продолжает возводиться, а в это время выполняются работы по закладке внутренних стен из кирпича, а также различных перегородок и внешних стенок. Прежде чем закрыть монолитную конструкцию слоем кирпичной кладки, по всей ее площади выполняется утепление, т. е. - теплоизоляция.  Строительство домов в Краснодаре подобной конструкции сегодня проходит довольно быстро, по отработанной технологии.

 

Монолитно-бетонные стены переходят во внутренние конструкции, их соединение получается максимально надежным. Такие дома получаются более качественными и удобными для проживания, поэтому в Краснодаре их все чаще возводят, а спрос только растет. Естественно цена на квадратные метры в них несколько выше, чем в панельных домах, но комфорт значительно выше.

 

Плюсы монолитно-коркасных домов в Краснодаре

 

  • Красивые фасады — благодаря использованию керамогранита в качестве внешнего слоя. Такая структура позволяет не проводить больше никаких внешних улучшений;
  • Фасадный керамогранитный слой может состоять из  разных цветов, что позволяет воплощать различные дизайнерские задумки;
  • Использование конструкций из монолитного армированного бетона в домах такого типа сокращают многие строительные издержке. В итоге строение получается комфортным, как кирпичный дом и чувствуется экономия, которая отражается в конечной цене на квадратный метр;
  • Монолитно-коркасные дома в Краснодаре обладают высокой оценкой по противопожарной безопасности;
  • Кирпичная кладка, в отличие от большинства других строительных материалов, не поражается различными органическими «болезнями» вроде размножения микроорганизмов;
  • Теплоизоляционным материал помогает существенно утеплить здание, а значит, на его отопление требуется гораздо меньше энергии;
  • Отличная устойчивость при сейсмической активности добавляет надежности и долговечности.